Dom na sprzedaż Wielka Nieszawka, Mała Nieszawka

Opis nieruchomości

Dom typu STODOŁA Mała Nieszawka

*** TYLKO U NAS ***

Na sprzedaż: nowoczesny dom w stanie deweloperskim – Mała Nieszawka, gm. Wielka Nieszawka

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego, energooszczędnego domu o powierzchni 149,50 m², zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Mała Nieszawka.

Koniec budowy: 2024r.
Powierzchnia działki: 1839 m²
Dojazd: asfaltowa droga bezpośrednio do posesji

Lokalizacja i otoczenie

    •    Dom położony z dala od ruchliwych ulic – cisza, spokój i sąsiedztwo wyłącznie jednego budynku w najbliższej okolicy.
    •    Dogodny dojazd do Torunia – szybki dostęp do DK10 i autostrady.
    •    W pobliżu szkoła, sklepy i punkty usługowe.
    •    Od niedawna działają dwie linie MZK do Torunia.

Projekt i układ domu

Dom zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie domowników – dwie oddzielne strefy prywatne połączone są przestronnym, reprezentacyjnym salonem z częściowo podwyższonym sufitem, przygotowanym miejscem na kominek oraz otwartą kuchnią.

 1. strefa prywatna:
    •    Pokój: 12,7 m²
    •    Pokój: 12,7 m²
    •    Łazienka: 4,7 m²

 Część wspólna:
    •    Salon: 44,9 m²
    •    Kuchnia: 15,9 m²
    •    Hol: 6,7 m²
    •    Korytarz: 8,0 m²
    •    Pomieszczenie techniczne / pralnia: 8,3 m²

 2. strefa prywatna:
    •    Sypialnia: 10,2 m²
    •    Garderoba: 6,6 m²
    •    Łazienka: 8,6 m²

Standard wykończenia i technologie

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, gotowy do indywidualnego wykończenia.

Specyfikacja techniczna:
    •    Płyta fundamentowa
    •    Ściany z prefabrykatów keramzytobetonowych
    •    Dach z wiązarów drewnianych, pokryty betonową dachówką Braas
    •    Okna aluminiowe Aluprof (w tym przesuwne okno tarasowe HS 4,5 m)
    •    Rolety zewnętrzne
    •    Ocieplenie: ściany 30 cm, strop 55 cm
    •    Pompa ciepła powietrzna Fuji (ogrzewanie i klimatyzacja)
    •    Ogrzewanie podłogowe w całym domu
    •    Rozprowadzona instalacja elektryczna, przygotowana pod automatykę domową
    •    Rozprowadzona instalacja rekuperacji i klimatyzacji
    •    Nagłośnienie w wybranych pomieszczeniach
    •    Drzwi ukryte Porta HIDE – zamontowane w całym domu

Średni koszt ogrzewania zimą: ok. 260 zł/miesiąc

Media i infrastruktura

    •    Prąd
    •    Woda

* Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Przeprowadzę Państwa przez cały proces transakcji.

Agnieszka Bojanowska
Toruńskie Nieruchomości
Nr licencji: 27 985

Tel. 780-131-000

Współpracując z naszymi Partnerami oferujemy Państwu również pomoc w zakresie doradztwa kredytowego, prawnego oraz projektowania wnętrz.

Usługa pośrednictwa jest płatna w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne, jednak przed prezentacją należy podpisać umowę pośrednictwa.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.